OVK-besiktning i Trångsund

Trångsund ligger i Huddinge kommun, där Bygglovs- och tillsynsnämnden har tillsyn över OVK. Vi besiktigar flerbostadshus och lokaler och erbjuder styrelser och fastighetsägare service på ventilationen.

4,5Reco, 1 227 omdömen 4,9Google, över 400 omdömen

OVK i Trångsund

Bostadsrättsföreningar: 15
Fastighetsbolag: 22

Registrerade i Trångsund. Källa: Bolagsverket.

I Huddinge kommun som helhet ligger 71 procent av lägenheterna i flerbostadshus från före 1991, och frånluft är det troligen vanligaste systemet. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft, vilket ger sexårsintervall. Trångsunds 15 bostadsrättsföreningar har registrerats under en lång period, från tre på 1950-talet till fem på 2010-talet, och 22 fastighetsbolag har också adress i orten. Bolagens hyreshus och lokaler omfattas av samma intervall, och skolor och förskolor kontrolleras alltid med tre års mellanrum.

Vi arbetar i Trångsund och i Skogås, Larsboda och Mörtvik. Styrelser med lång historik har ofta flera protokoll att jämföra med, och vi använder dem för att se om flöden har förändrats över tid. Vid kontrollen mäts luftflöden och systemet granskas, och protokollet skickas till nämnden. Brister åtgärdas med injustering eller rengöring följt av ombesiktning.

Husen i Huddinge kommun

Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Huddinge kommun.

Lägenheter på treårsintervall: 34 %
Byggda före 1991: 71 %
Vanligaste systemet: frånluft

Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.

Det här gör vi i Trångsund

Kommunens tillsyn

OVK i Trångsund i Huddinge kommun lyder under bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kommun, och ärendena hanteras av miljö- och bygglovsförvaltningen. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.

Frågor om OVK i Trångsund

Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Trångsund?

Trångsund hör till Huddinge kommun, där Bygglovs- och tillsynsnämnden ansvarar för tillsynen. Nämnden tar emot protokollet efter varje besiktning och kan förelägga ägaren att rätta brister, vid behov med vite. Vi skickar protokollet till nämnden när kontrollen är klar och lämnar en kopia till styrelsen eller fastighetsägaren för arkivering.

Vad gäller för styrelser i föreningar med självdrag?

Självdrag besiktigas vart sjätte år, precis som frånluft och FX. Styrelsen ansvarar för att kontrollen genomförs och att intyget anslås, även om systemet saknar fläktar. I hus med självdrag mäts luftflödena på samma sätt, och eventuella brister kan gälla igensatta kanaler eller tilluftsvägar som behöver åtgärdas.