Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghuddinge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Stadsdel i Huddinge kommun

OVK-besiktning i Backen, Huddinge

Registret för stadsdelen upptar 8 föreningar och 4 fastighetsbolag – underlaget för siffrorna på den här sidan. Nyare hus från 1994 och framåt utgör 23 % av flerbostadshusen i Huddinges kommun; de har nästan alltid FTX och 3-årsintervall, resten mestadels 6 år. Räkna ut ert nästa OVK-år nedan, jämför med föreningarna i Backen och begär pris för just ert hus.

Boka OVK-besiktning i BackenBegär kostnadsfri offert
Bostadsrättsföreningar
8st
Bolagsverket 2026
Fastighetsbolag
4st
SCB/Bolagsverket 2026
Medianår registrering
1999
Föreningarna i området
Byggda före 1991 (Huddinges kommun)
71 %
Andel av lägenheterna

Ventilationssystem – Backen och Huddinges kommun

Uppskattning utifrån byggår för kommunen som helhet; området ärver kommunens fördelning.

Andel av 24 177 lägenheter i flerbostadshus, Huddinge
Fördelning av ventilationssystem
SystemAndel
SSjälvdrag4 %
FMekanisk frånluft51 %
FXFrånluft med värmeåtervinning11 %
FTFrån- och tilluft11 %
FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning23 %

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.

Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Huddinge kommun fördelar sig ungefär så här: 4 % självdrag (S, hus före 1960), 51 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 22 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 23 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Huddinge kommun. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.

Hur ofta ska OVK göras i Backen?

Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall.

Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. För majoriteten av husen i Backen – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.

Exempel: senaste OVK 2021, 6-årscykel
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Bostadsrättsföreningar i Backen

Av de 8 bostadsrättsföreningarna i Backen registrerades flest på 1980-talet (3 stycken). 38 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 1999. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.

Registrerade föreningar med adress i Backen. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Katrineberg7164601218Huddinge1986
  2. Bostadsrättsföreningen Katrineberg 57696084990Huddinge2002
  3. Bostadsrättsföreningen Kästa 17696049720Huddinge1999
  4. Bostadsrättsföreningen Kästa 27696049738Huddinge1999
  5. Bostadsrättsföreningen Kästabacke7164222544Huddinge1988
  6. Bostadsrättsföreningen Tråget7164220167Huddinge1992
  7. Kästapärlans Bostadsrättsförening7696329528Huddinge2016
  8. SBC:s Bostadsrättsförening Katrineberg nr 27164222551Huddinge1988
Visar 8 av 8 föreningar

Registrerade per årtionde

1980-tal
3
1990-tal
3
2000-tal
1
2010-tal
1

Tillsyn och protokoll i Huddinge

I Huddinge är Bygglovs- och tillsynsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Miljö- och bygglovsförvaltningen handlägger ärendena. Protokollet lämnas med e-post till bygglov@huddinge.se; telefon 08-535 300 00. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.

Kommunens egen information om OVK finns på Huddinge kommuns webbplats.

Vanliga frågor om OVK i Backen

När måste vår förening i Backen göra OVK?

Senast 6 år efter förra besiktningen om huset har mekanisk frånluft, som är vanligast i Backen. Hus med FT eller FTX har 3 år, hus med självdrag, F eller FX 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – om det saknas är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt.

Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Backen har?

Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Huddinge kommun är 55 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.

Behöver vi själva lämna in protokollet till Huddinge kommun?

Nej, det är funktionskontrollantens uppgift att skicka protokollet till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge (PBF 5 kap. 5 §). Ni får ett eget exemplar och ett intyg med datum för nästa besiktning som ska sättas upp i byggnaden. Spara protokollet – det är underlag för åtgärder och energideklaration.

Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Backen?

Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

I närheten

Hela länet

Backen i länsperspektiv

Samma område på ovkbesiktningstockholm.se, med grannområden i andra kommuner och fastighetstyper per kommun.

Guider

Boka OVK-besiktning i Backen

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00