OVK-besiktning i Huddinge
Vi utför OVK-besiktning, ventilationsrengöring, installation och åtgärder av OVK-anmärkningar i Huddinge kommun.
Certifierade kontrollanter. Medlemmar i branschens organisationer.
OVK i Huddinge
OVK i Huddinge gäller i hög grad bostadsrättsföreningar och deras styrelser. Vi utför obligatorisk ventilationskontroll i hela kommunen och sköter injustering och service på ventilationen mellan besiktningarna.
Ansvaret för OVK ligger på byggnadens ägare, och i en bostadsrättsförening innebär det föreningen genom styrelsen. I Huddinge finns 242 registrerade bostadsrättsföreningar, och 95 av dem registrerades under 2010-talet. Många styrelser har därför kort erfarenhet av återkommande kontroll, och vid styrelsebyten följer inte alltid kunskapen om intervall och tidigare protokoll med. Vi går igenom föreningens system, senaste besiktning och kommande datum, så att kontrollen genomförs i tid och att den nya styrelsen vet vad som gäller fram till nästa besiktning.
Frånluft är det troligen vanligaste systemet i kommunens flerbostadshus, och 71 procent av lägenheterna finns i hus uppförda före 1991. För frånluft gäller sex år mellan kontrollerna, medan uppskattningsvis 34 procent av lägenheterna omfattas av treårsintervall, vilket följer av FT- eller FTX-system. Tillsynen utövas av Bygglovs- och tillsynsnämnden, som tar emot protokollen och kan förelägga föreningen med vite. Utöver föreningarna har 259 fastighetsbolag adress i Huddinge, och deras hyreshus och lokaler följer samma regelverk. Efter godkänd kontroll ska intyget anslås väl synligt i byggnaden.
Besiktning, service och installation
Vi utför OVK-besiktning, ventilationsservice och installation, bland annat injustering, rengöring och byte av fläktar och aggregat.
OVKObligatorisk ventilationskontroll för alla typer av byggnader
VentilationsserviceRengöring och skötsel så att ventilationen klarar nästa OVK
InstallationNär något behöver bytas, byggas om eller utredas
Exempel
Intyg om funktionskontroll av ventilationssystem (OVK)
Enligt plan- och byggförordningen 5 kap. 5 §
- Fastighetsbeteckning
- Exempel 1:23
- Adress
- Exempelgatan 1, Huddinge
- Kontrollerade system
- Frånluft (F), fläkt FF01
- Datum för besiktning
- 9 september 2026
- Resultat
- Godkänd
- Anmärkningar
- Inga
- Nästa besiktning senast
- September 2032
- Funktionskontrollant
- Certifierad, behörighet K
- Protokollet finns hos
- Fastighetsägaren och byggnadsnämnden
Ort och datum, funktionskontrollantens underskrift
Det här ingår i en OVK-besiktning
- Protokoll med kontrollerade delar och uppmätta luftflöden
- Protokollet skickas till kommunens byggnadsnämnd
- Intyg att anslå i byggnaden, med datum för nästa besiktning
- Anmärkningar och vad som behöver åtgärdas står i protokollet
Pris för OVK i Huddinge
Priset beror på antal lägenheter eller lokalytan och på ventilationssystemet. Offerten lämnas med fast pris.
Se alla priser- Bostadsrättsförening eller hyreshusPris per lägenhet, lägsta pris för små hus
- från 3 500 kr utan moms
- Kontor, butik och andra lokalerBeror på yta och antal aggregat
- från 5 000 kr utan moms
- Ny villa eller radhusFörsta besiktningen av FTX, FT eller FX
- från 4 400 kr med moms
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Vanliga frågor om OVK i Huddinge
Vem i föreningen ansvarar för OVK i Huddinge?
Föreningen är ägare till byggnaden och därmed ansvarig, och i praktiken är det styrelsen som beställer besiktningen, ser till att brister åtgärdas och att intyget anslås väl synligt. Bygglovs- och tillsynsnämnden riktar ett eventuellt föreläggande mot föreningen, inte mot de enskilda medlemmarna.
Hur ofta ska en bostadsrättsförening i Huddinge göra OVK?
Med frånluft, FX eller självdrag ska kontrollen göras vart sjätte år, och frånluft är det troligen vanligaste systemet i Huddinge. Har föreningen FT eller FTX är intervallet tre år. Uppgift om föreningens system och senaste datum finns i det tidigare protokollet och på intyget i huset.
Vad händer om föreningens OVK inte blir godkänd?
Protokollet beskriver bristerna, och föreningen ska åtgärda dem innan en ombesiktning görs. Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kan förelägga föreningen att rätta felen och kan förena föreläggandet med vite. Åtgärder är ofta injustering eller rengöring, och ombesiktningen utförs av en certifierad funktionskontrollant.
Utförs OVK även utanför Huddinge?
Ja. Vi arbetar i hela Stockholms län, bland annat i grannkommunerna Botkyrka, Haninge och Nacka samt i Stockholm. Reglerna för OVK är desamma, men protokollen skickas till den nämnd som har tillsyn i respektive kommun. Föreningar med hus i flera kommuner kan samla sina kontroller hos oss.
Begär offert på OVK-besiktning i Huddinge
Kostnadsfri offert med fast pris. Ange gärna antal lägenheter och datum för förra besiktningen.