OVK-besiktning i Holmgård

Åt föreningar och fastighetsägare i Holmgård, Huddinge kommun, utför vi obligatorisk ventilationskontroll och sköter injustering och service på ventilationsanläggningar.

4,5Reco, 1 227 omdömen 4,9Google, över 400 omdömen

OVK i Holmgård

Bostadsrättsföreningar: 11
Fastighetsbolag: 22

Registrerade i Holmgård. Källa: Bolagsverket.

Tillsynen över OVK i Holmgård utövas av Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge. Det är dit protokollen skickas och därifrån ett föreläggande kan komma om en förening eller ett bolag inte genomför kontrollen. I Holmgård finns elva bostadsrättsföreningar, varav sex registrerades under 2010-talet, och 22 fastighetsbolag. Frånluft är troligen vanligast i kommunen som helhet och ger sexårsintervall, medan FT- och FTX-anläggningar ska kontrolleras med tre års mellanrum.

Grannområdena Backen, Fullersta och Kungens Kurva ingår också i vårt arbetsområde. Kontrollen omfattar flödesmätning, genomgång av aggregat, filter och don samt protokoll med eventuella anmärkningar. Styrelsen prioriterar åtgärderna utifrån protokollet, och ombesiktning görs därefter av en certifierad funktionskontrollant. Intyget anslås väl synligt när anläggningen är godkänd, och styrelsen får underlag för att planera nästa kontroll i god tid.

Husen i Huddinge kommun

Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Huddinge kommun.

Lägenheter på treårsintervall: 34 %
Byggda före 1991: 71 %
Vanligaste systemet: frånluft

Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.

Det här gör vi i Holmgård

Kommunens tillsyn

OVK i Holmgård i Huddinge kommun lyder under bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kommun, och ärendena hanteras av miljö- och bygglovsförvaltningen. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.

Frågor om OVK i Holmgård

Vad kan Bygglovs- och tillsynsnämnden göra om OVK saknas i Holmgård?

Nämnden kan förelägga ägaren att låta genomföra besiktningen eller rätta brister, och föreläggandet kan förenas med vite. I en bostadsrättsförening är det föreningen som är ägare, och styrelsen som får hantera ärendet. Det är därför klokt att hålla koll på datum för nästa kontroll.

Utförs OVK även i Flemingsberg och Glömsta?

Flemingsberg och Glömsta gränsar till Holmgård och besöks av oss regelbundet, liksom resten av Stockholms län. Besiktningen följer samma regler som i Holmgård. För fastighetsägare och föreningar med flera hus i området kan vi lägga kontrollerna i följd för att korta tiden på plats.