OVK-besiktning i Stuvsta
Stuvsta tillhör Huddinge kommun, och här besiktigar vi ventilationen åt bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag och lokalägare. Vi utför även injustering och service på aggregat.
OVK i Stuvsta
- Bostadsrättsföreningar
- 15
- Fastighetsbolag
- 32
Registrerade i Stuvsta. Källa: Bolagsverket.
Frånluft är det troligen vanligaste systemet i Huddinges flerbostadshus, och uppskattningsvis 34 procent av lägenheterna i kommunen omfattas av treårsintervall. I Stuvsta har 32 fastighetsbolag och 15 bostadsrättsföreningar adress. Föreningarnas registreringar fördelar sig från 1950-talet till 2020-talet, med sex under 2010-talet. Styrelser och förvaltare har därför olika förutsättningar, men samma regler att följa. Skolor, förskolor och vårdlokaler i området besiktigas alltid vart tredje år, oavsett system och ägare.
Hörningsnäs Villastad, Långsjö och Snättringe ligger nära Stuvsta, och där tar vi också uppdrag. Kontrollen omfattar mätning av luftflöden och genomgång av systemets funktion, och protokollet sänds till Bygglovs- och tillsynsnämnden. Vid FT och FTX i flerbostadshus krävs behörighet K. Brister som protokollet visar kan åtgärdas med injustering, rengöring eller nya don, varefter ombesiktning sker. Intyget anslås när allt är godkänt.
Husen i Huddinge kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Huddinge kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 34 %
- Byggda före 1991
- 71 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Stuvsta
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Stuvsta i Huddinge kommun lyder under bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kommun, och ärendena hanteras av miljö- och bygglovsförvaltningen. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Stuvsta
Hur ofta ska hus i Stuvsta besiktigas?
Flerbostadshus, kontor och butiker med FT eller FTX besiktigas vart tredje år, och de med frånluft, självdrag eller FX vart sjätte år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid treårsintervall. Ägaren, i en förening styrelsen, ansvarar för att intervallet följs. Frånluft är det troligen vanligaste systemet i Huddinge kommun som helhet, och intervallet framgår av senaste protokoll.
Utförs OVK även i Långsjö och Kungens Kurva?
Ja. Långsjö, Kungens Kurva och Fullersta ingår i vårt arbetsområde, som omfattar hela Stockholms län. Kontrollen utförs enligt samma regler som i Stuvsta. Protokollet sänds alltid till byggnadsnämnden i den kommun där huset ligger, och intyget anslås i byggnaden. Hus i flera av områdena kan besiktigas samma dag.