Bostadsrättsförening · 141 62 Huddinge · Huddinges kommun

OVK för HSB Bostadsrättsförening Paragrafen 7 i Huddinge

Name: ovkbesiktninghuddinge.se
Address: Sundbybergsvägen 1, Solna, 171 73, SE
Telephone: 010-300 16 00
Price range: $$

För HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge (org.nr 769628-1703, 141 62 Huddinge) pekar registreringsåret 2014 på FTX med värmeåtervinning och därmed OVK vart tredje år. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år i stället. Här finns intervall, vad kontrollanten tittar på, Huddinges inlämningsväg och från-pris – samlat för styrelsen i HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge.

Få pris på OVK för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge Boka besiktning

Org.nr: 769628-1703
Registrerad: 2014 · en av 95 från 2010-talet i Huddinge
Källa: Bolagsverket

Sannolikt system: FTX; FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsåret, inte uppmätt
OVK-intervall: 3 år; vid FTX; 6 år vid S/F/FX (BFS 2011:16 3 §)

Exempel: senaste OVK 2024 ger nästa senast 2027

2024, senaste OVK
2025
2026i år
2027, nästa OVK
2028
2029
2030, OVK-år

Senaste OVK: 2024
Intervall: 3 år
Nästa senast: 2027

Statusen är en uppskattning. Senaste protokoll och husets faktiska system avgör – fyll i senaste OVK-år nedan för ert datum.

Sannolikt system och nästa OVK för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Uppskattning: en fastighet från omkring 2014 har oftast FTX med värmeåtervinning. För HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. I Huddinges kommun som helhet uppskattas mekanisk frånluft till 51 % av lägenheterna i flerbostadshus, vilket ger 6-årsintervall för flertalet grannar till HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge. Vet styrelsen i HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge inte vilket system huset har går det att avgöra vid besiktningen – och ett hus kan ha flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna.

Med FTX med värmeåtervinning ska HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge göra OVK vart tredje år; visar det sig att huset har självdrag, F eller FX gäller i stället 6 år (BFS 2011:16 3 §). Tiden räknas från datumet på det senaste protokollet för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge; en försenad besiktning flyttar inte fram nästa tidpunkt.

S: ≤ 1960; 6 år
F: 1961–1975; 6 år
FT/FX: 1976–1993; FT 3 år, FX 6 år
FTX: ≥ 1994; 3 år

Typiskt system per byggnadsperiod i flerbostadshus; markerad kolumn = registreringsåret 2014.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Det här kontrollerar OVK i ett hus som HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge

Återkommande besiktning enligt PBF 5 kap. 3 § och Boverkets allmänna råd (OVKAR), anpassat till FTX med värmeåtervinning.

1Fläktar, aggregat, värmeväxlare och filter: driftsdata och att komponenterna stämmer med underlaget
2Resultat per system och utrymme som godtagbart eller ej godtagbart (G/EG) i protokollet till HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge och till Bygglovs- och tillsynsnämnden
3Okulär kontroll av hela systemet: kanaler och don utan föroreningar som kan spridas i byggnaden
4Instruktioner och skötselanvisningar (orienteringsplan, driftkort, flödesschema) finns lätt tillgängliga
5Energiåtgärder som kan förbättra energihushållningen utan sämre inomhusklimat, redovisade i protokollet med flöden, drifttider och eleffekter (PBF 5 kap. 3 §)
6Underlag: senaste protokoll, relationsritningar och driftkort för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge – saknas de bör kontrollanten uppmana styrelsen att ta fram korrekta handlingar
7Luftflöden: först totalflöden, sedan delflöden i huvudkanaler och don i lägenheterna; mätpunkterna markeras till nästa gång

Vanliga anmärkningar i hus med FTX med värmeåtervinning

Igensatta eller felaktiga filter i aggregatet
Fel drifttider och olämpligt placerade uteluftsintag
Luftflöden lägre än projekterat – det vanligaste felet enligt Svensk Ventilation
Obalans mellan till- och frånluft eller kortslutning mellan don
Saknade relationshandlingar och skötselanvisningar för aggregatet

Branschens vanliga anmärkningar, inte statistik för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge. Injustering och rengöring är åtgärder och ingår aldrig i OVK-priset.

Styrelsens ansvar i HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge

För HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge gäller att styrelsen bekostar OVK och inte får ta särskilt betalt av medlemmarna, även om enskilda lägenheter måste ombesiktigas. Styrelsen bör lämna uppgift om ombyggnader och systembyten till kontrollanten så rätt regelverk bedöms, och lägga OVK i underhållsplanen på 3-årscykeln.

Boka kontrollant med rätt behörighet – K om HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge har FT eller FTX
Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge
Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen

Så lämnas protokollet i Huddinge

Uppgifter lästa på Huddinges kommuns webbplats 2026-09-24. Kontrollanten sköter inlämningen – styrelsen behöver bara veta vart det tar vägen.

I Huddinge tar Miljö- och bygglovsförvaltningen emot protokollet med e-post till bygglov@huddinge.se, godkänt som ej godkänt, och följer upp anmärkningar; HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge får ett eget exemplar och ett intyg med nästa besiktningsdatum. Vanlig praxis i kommunerna är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande – men intervallet fortsätter räknas från när besiktningen skulle ha gjorts, så en försening kostar tid.

Nämnd: Bygglovs- och tillsynsnämnden
Förvaltning: Miljö- och bygglovsförvaltningen
Inlämning: E-post: bygglov@huddinge.se
Telefon: 08-535 300 00
Intyg: Anslås väl synligt i huset (PBF 5 kap. 6 §)

Vad kostar OVK för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge?

Räkna med 750–1 200 kr per lägenhet ex moms för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge om huset har FTX med värmeåtervinning; styckpriset sjunker med antalet lägenheter och minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

141 62 Huddinge och föreningarna runt HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge

Hörningsnäs Villastad, 141 62 Huddinge: 4 föreningar i registret, medianregistrerade 2014. Jämför registreringsår med HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge för att se om grannarna sannolikt delar era förutsättningar.

Föreningar i 141 62: 4; Bolagsverket, bostadsrättsföreningar i registret
Medianår, registrering: 2014; typiskt FTX i hus från den tiden
Från 2010-talet i Huddinge: 39 %; 95 av 242 föreningar delar årtionde med HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge

Registrerade per årtionde i 141 62

2000-tal: 2
2010-tal: 1
2020-tal: 1

Närmaste föreningar i registret efter postnummer – samma årgång betyder ofta samma system och intervall som HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge.

FöreningPostortReg.

Bostadsrättsföreningen Kvarnbergsplan i Huddinge7696166409Huddinge2007
Bostadsrättsföreningen Sågbäcken7696222640Huddinge2010
Bostadsrättsföreningen Brevet 127696324602Huddinge2016
Bostadsrättsföreningen Äppellunden Söderby7696398358Huddinge2021
Bostadsrättsföreningen Stångkorven7696062335Huddinge2000

Visar 5 av 5 föreningar

OVK i Hörningsnäs Villastad · Alla föreningar i Huddinge · OVK för bostadsrättsföreningar i Huddinge

Vanliga frågor från styrelsen i HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge

Vad kostar OVK för en förening i Huddinge?

Per lägenhet 500–750 kr ex moms vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.

Vilken behörighet behöver kontrollanten i HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge?

Behörighet K, om huset som uppskattat har FTX med värmeåtervinning: K krävs för alla byggnader med FT eller FTX utom småhus (BFS 2011:16 6 §). Anlitas en kontrollant med behörighet N är besiktningen inte giltig och måste göras om. Certifierade kontrollanter finns hos RISE och Kiwa.

Vilket OVK-intervall gäller för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge?

3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX. Registreringsåret 2014 talar för FTX med värmeåtervinning, alltså 3 år, men det är en uppskattning – husets verkliga system avgör, och en byggnad kan ha flera system med olika intervall.

Vad gör HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge om OVK:n får anmärkningar?

Åtgärdar bristerna snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §) – ofta injustering eller rengöring, som aldrig ingår i OVK-priset – och beställer ombesiktning av de utrymmen som fick anmärkning. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd; fristen sätts i protokollet eller av kommunen, typiskt 3–6 månader.

Hur förbereder styrelsen i HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge en OVK?

Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort, uppge ombyggnader och systembyten sedan 2014, avisera medlemmarna 1–2 veckor innan och se till att fläktrum och vind är tillgängliga. När protokollet kommit anslås intyget i trapphuset och nästa besiktning läggs i underhållsplanen.

Får HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. OVK är föreningens kostnad som byggnadsägare och får inte debiteras enskilda medlemmar, inte ens om en lägenhet måste ombesiktigas. Brister som en medlem själv orsakat, till exempel en motordriven köksfläkt på gemensam kanal, kan däremot behöva åtgärdas av medlemmen enligt stadgarna.

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge

Föreningen och orten är ifyllda – lämna ett telefonnummer så återkommer vi med ett pris per lägenhet samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00