Bostadsrättsförening · 141 63 Huddinge · Huddinges kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Kvarnbergsplan i Huddinge

Name: ovkbesiktninghuddinge.se
Address: Sundbybergsvägen 1, Solna, 171 73, SE
Telephone: 010-300 16 00
Price range: $$

För Brf Kvarnbergsplan i Huddinge (org.nr 769616-6409, 141 63 Huddinge) pekar registreringsåret 2007 på FTX med värmeåtervinning och därmed OVK vart tredje år. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år i stället. Här finns intervall, vad kontrollanten tittar på, Huddinges inlämningsväg och från-pris – samlat för styrelsen i Brf Kvarnbergsplan i Huddinge.

Få pris på OVK för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge Boka besiktning

Org.nr: 769616-6409
Registrerad: 2007 · en av 43 från 2000-talet i Huddinge
Källa: Bolagsverket

Sannolikt system: FTX; FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsåret, inte uppmätt
OVK-intervall: 3 år; vid FTX; 6 år vid S/F/FX (BFS 2011:16 3 §)

Exempel: senaste OVK 2024 ger nästa senast 2027

2024, senaste OVK
2025
2026i år
2027, nästa OVK
2028
2029
2030, OVK-år

Senaste OVK: 2024
Intervall: 3 år
Nästa senast: 2027

Statusen är en uppskattning. Senaste protokoll och husets faktiska system avgör – fyll i senaste OVK-år nedan för ert datum.

Sannolikt system och nästa OVK för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Registreringsåret 2007 placerar Brf Kvarnbergsplan i Huddinge i årgången 1994 och senare, där FTX med värmeåtervinning är det typiska systemet – en uppskattning, inte en uppmätt uppgift. I Huddinges kommun som helhet uppskattas mekanisk frånluft till 51 % av lägenheterna i flerbostadshus, vilket ger 6-årsintervall för flertalet grannar till Brf Kvarnbergsplan i Huddinge. Har Brf Kvarnbergsplan i Huddinge byggt om ventilationen efter 2007 gäller det nya systemet; ett byte till FTX ger 3-årsintervall, kräver anmälan till byggnadsnämnden och en första besiktning.

Med FTX med värmeåtervinning ska Brf Kvarnbergsplan i Huddinge göra OVK vart tredje år; visar det sig att huset har självdrag, F eller FX gäller i stället 6 år (BFS 2011:16 3 §). Nästa besiktning för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge räknas från den senast utförda – blev den förra försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.

S: ≤ 1960; 6 år
F: 1961–1975; 6 år
FT/FX: 1976–1993; FT 3 år, FX 6 år
FTX: ≥ 1994; 3 år

Typiskt system per byggnadsperiod i flerbostadshus; markerad kolumn = registreringsåret 2007.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Det här kontrollerar OVK i ett hus som Brf Kvarnbergsplan i Huddinge

Återkommande besiktning enligt PBF 5 kap. 3 § och Boverkets allmänna råd (OVKAR), anpassat till FTX med värmeåtervinning.

1Luftflöden: först totalflöden, sedan delflöden i huvudkanaler och don i lägenheterna; mätpunkterna markeras till nästa gång
2Resultat per system och utrymme som godtagbart eller ej godtagbart (G/EG) i protokollet till Brf Kvarnbergsplan i Huddinge och till Bygglovs- och tillsynsnämnden
3Instruktioner och skötselanvisningar (orienteringsplan, driftkort, flödesschema) finns lätt tillgängliga
4Okulär kontroll av hela systemet: kanaler och don utan föroreningar som kan spridas i byggnaden
5Underlag: senaste protokoll, relationsritningar och driftkort för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge – saknas de bör kontrollanten uppmana styrelsen att ta fram korrekta handlingar
6Energiåtgärder som kan förbättra energihushållningen utan sämre inomhusklimat, redovisade i protokollet med flöden, drifttider och eleffekter (PBF 5 kap. 3 §)
7Fläktar, aggregat, värmeväxlare och filter: driftsdata och att komponenterna stämmer med underlaget

Vanliga anmärkningar i hus med FTX med värmeåtervinning

Luftflöden lägre än projekterat – det vanligaste felet enligt Svensk Ventilation
Obalans mellan till- och frånluft eller kortslutning mellan don
Fel drifttider och olämpligt placerade uteluftsintag
Otäta kanaler och smuts i fläktar, kanaler och don
Igensatta eller felaktiga filter i aggregatet

Branschens vanliga anmärkningar, inte statistik för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge. Injustering och rengöring är åtgärder och ingår aldrig i OVK-priset.

Styrelsens ansvar i Brf Kvarnbergsplan i Huddinge

Styrelsen i Brf Kvarnbergsplan i Huddinge företräder byggnadens ägare och ska se till att OVK beställs, att medlemmarna ger tillträde och att intyget anslås i trapphuset (PBL 8 kap. 25 §, PBF 5 kap. 6 §). Brister i gemensamma delar åtgärdar föreningen; brister i en lägenhet som medlemmen själv orsakat – en motordriven fläkt eller ett igensatt don – betalas normalt av medlemmen enligt stadgarna.

Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge
Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Brf Kvarnbergsplan i Huddinge har FT eller FTX
Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt

Så lämnas protokollet i Huddinge

Uppgifter lästa på Huddinges kommuns webbplats 2026-09-24. Kontrollanten sköter inlämningen – styrelsen behöver bara veta vart det tar vägen.

Protokollet för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge går med e-post till bygglov@huddinge.se till Miljö- och bygglovsförvaltningen i Huddinge. Kommunen behöver inte "godkänna" det, men bevakar ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §). Vanlig praxis i kommunerna är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande – men intervallet fortsätter räknas från när besiktningen skulle ha gjorts, så en försening kostar tid.

Nämnd: Bygglovs- och tillsynsnämnden
Förvaltning: Miljö- och bygglovsförvaltningen
Inlämning: E-post: bygglov@huddinge.se
Telefon: 08-535 300 00
Intyg: Anslås väl synligt i huset (PBF 5 kap. 6 §)

Vad kostar OVK för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge?

Räkna med 750–1 200 kr per lägenhet ex moms för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge om huset har FTX med värmeåtervinning; styckpriset sjunker med antalet lägenheter och minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

141 63 Huddinge och föreningarna runt Brf Kvarnbergsplan i Huddinge

Brf Kvarnbergsplan i Huddinge delar postnummer 141 63 med 1 andra föreningar; medianregistreringsåret i postnumret är 2010.

Föreningar i 141 63: 2; Bolagsverket, bostadsrättsföreningar i registret
Medianår, registrering: 2010; typiskt FTX i hus från den tiden
Från 2000-talet i Huddinge: 18 %; 43 av 242 föreningar delar årtionde med Brf Kvarnbergsplan i Huddinge

Registrerade per årtionde i 141 63

2000-tal: 1
2010-tal: 1

Närmaste föreningar i registret efter postnummer – samma årgång betyder ofta samma system och intervall som Brf Kvarnbergsplan i Huddinge.

FöreningPostortReg.

Bostadsrättsföreningen Sågbäcken7696222640Huddinge2010
Bostadsrättsföreningen Brevet 127696324602Huddinge2016
Bostadsrättsföreningen Brevvågen 97696340202Huddinge2017
HSB Bostadsrättsförening Paragrafen 7 i Huddinge7696281703Huddinge2014
Bostadsrättsföreningen Äppellunden Söderby7696398358Huddinge2021

Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Huddinge · OVK för bostadsrättsföreningar i Huddinge

Vanliga frågor från styrelsen i Brf Kvarnbergsplan i Huddinge

Måste medlemmarna i Brf Kvarnbergsplan i Huddinge släppa in kontrollanten?

Ja, medlemmar och hyresgäster är skyldiga att ge tillträde. Styrelsen aviserar i god tid, normalt 1–2 veckor innan. Lägenheter som inte kan besiktigas ger anmärkning och ett återbesök som ofta kostar 800–1 500 kr ex moms extra. Uppskattning – exakt pris i offert.

Vad gör Brf Kvarnbergsplan i Huddinge om OVK:n får anmärkningar?

Åtgärdar bristerna snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §) – ofta injustering eller rengöring, som aldrig ingår i OVK-priset – och beställer ombesiktning av de utrymmen som fick anmärkning. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd; fristen sätts i protokollet eller av kommunen, typiskt 3–6 månader.

Räcker en kontrollant med behörighet N för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge?

Troligen inte. Ett hus från omkring 2007 har oftast FTX med värmeåtervinning, och flerbostadshus med FT eller FTX kräver behörighet K (BFS 2011:16 6 §). En N-besiktning av ett FTX-hus är ogiltig och måste göras om – be alltid kontrollanten visa certifikatet.

Vad kostar OVK för en förening i Huddinge?

Per lägenhet 500–750 kr ex moms vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.

Mäter OVK radon i Brf Kvarnbergsplan i Huddinge?

Nej. OVK kontrollerar ventilationens funktion, inte radonhalten, men dålig ventilation kan höja radonhalten och en kontrollant med behörighet K ska ha kunskap om radon (BFS 2011:16 14 §). Radonmätning är en separat långtidsmätning oktober–april som ofta beställs tillsammans med OVK i flerbostadshus; referensnivån är 200 Bq/m³.

Vilket OVK-intervall gäller för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge?

3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX. Registreringsåret 2007 talar för FTX med värmeåtervinning, alltså 3 år, men det är en uppskattning – husets verkliga system avgör, och en byggnad kan ha flera system med olika intervall.

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Brf Kvarnbergsplan i Huddinge

Föreningen och orten är ifyllda – lämna ett telefonnummer så återkommer vi med ett pris per lägenhet samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00