Bostadsrättsförening · 141 47 Huddinge · Huddinges kommun
OVK för HSB Bostadsrättsförening Paradisbacken i Huddinge
HSB Brf Paradisbacken i Huddinge registrerades 1980 (org.nr 716416-7525) med postadress 141 47 Huddinge. Ett hus från den tiden har oftast FT eller FX: FT ger OVK vart tredje år, FX vart sjätte – en uppskattning tills protokollet säger annat. Föreningen är en av 242 i Huddinge med egen OVK-sida och en av 20 som registrerades på 1980-talet.
- Org.nr
- 716416-7525
- Registrerad
- 1980 · en av 20 från 1980-talet i Huddinge
- Källa
- Bolagsverket
- Sannolikt system
- FT/FX
- från- och tilluft eller frånluft med återvinning – uppskattning från registreringsåret, inte uppmätt
- OVK-intervall
- 3 / 6 år
- 3 år vid FT, 6 år vid FX (BFS 2011:16 3 §)
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Statusen är en uppskattning. Senaste protokoll och husets faktiska system avgör – fyll i senaste OVK-år nedan för ert datum.
Sannolikt system och nästa OVK för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge
Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.
Uppskattning: en fastighet från omkring 1980 har oftast FT eller FX. För HSB Brf Paradisbacken i Huddinge bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. Runt HSB Brf Paradisbacken i Huddinge i Huddinge är mekanisk frånluft det vanligaste systemet enligt SCB:s byggår (51 % av lägenheterna) – husets faktiska system avgör intervallet. Vet styrelsen i HSB Brf Paradisbacken i Huddinge inte vilket system huset har går det att avgöra vid besiktningen – och ett hus kan ha flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna.
HSB Brf Paradisbacken i Huddinge hamnar på 3-årscykeln om huset har FT och på 6-årscykeln om det har FX; föreningar med självdrag eller enkel frånluft följer också 6-årscykeln. Tiden räknas från datumet på det senaste protokollet för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge; en försenad besiktning flyttar inte fram nästa tidpunkt.
- S
- ≤ 1960
- 6 år
- F
- 1961–1975
- 6 år
- FT/FX
- 1976–1993
- FT 3 år, FX 6 år
- FTX
- ≥ 1994
- 3 år
Typiskt system per byggnadsperiod i flerbostadshus; markerad kolumn = registreringsåret 1980.
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FT-system.
Det här kontrollerar OVK i ett hus som HSB Brf Paradisbacken i Huddinge
Återkommande besiktning enligt PBF 5 kap. 3 § och Boverkets allmänna råd (OVKAR), anpassat till FT eller FX.
- 1Luftflöden: först totalflöden, sedan delflöden i huvudkanaler och don i lägenheterna; mätpunkterna markeras till nästa gång
- 2Resultat per system och utrymme som godtagbart eller ej godtagbart (G/EG) i protokollet till HSB Brf Paradisbacken i Huddinge och till Bygglovs- och tillsynsnämnden
- 3Underlag: senaste protokoll, relationsritningar och driftkort för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge – saknas de bör kontrollanten uppmana styrelsen att ta fram korrekta handlingar
- 4Okulär kontroll av hela systemet: kanaler och don utan föroreningar som kan spridas i byggnaden
- 5Instruktioner och skötselanvisningar (orienteringsplan, driftkort, flödesschema) finns lätt tillgängliga
- 6Fläktar, aggregat och filter: driftsdata och att komponenterna stämmer med underlaget
- 7Energiåtgärder som kan förbättra energihushållningen utan sämre inomhusklimat, redovisade i protokollet med flöden, drifttider och eleffekter (PBF 5 kap. 3 §)
Vanliga anmärkningar i hus med FT eller FX
- Obalans mellan till- och frånluft eller kortslutning mellan don
- Fel drifttider och olämpligt placerade uteluftsintag
- Otäta kanaler och smuts i fläktar, kanaler och don
- Igensatta eller felaktiga filter i aggregatet
- Luftflöden lägre än projekterat – det vanligaste felet enligt Svensk Ventilation
Branschens vanliga anmärkningar, inte statistik för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge. Injustering och rengöring är åtgärder och ingår aldrig i OVK-priset.
Styrelsens ansvar i HSB Brf Paradisbacken i Huddinge
Ägaransvaret ligger hos HSB Brf Paradisbacken i Huddinge som förening: beställa besiktningen, avisera tillträde, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt enligt PBF 5 kap. 7 §. Styrelsen bör lämna uppgift om ombyggnader och systembyten till kontrollanten så rätt regelverk bedöms, och lägga OVK i underhållsplanen på 3-årscykeln vid FT eller 6-årscykeln vid FX.
- Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge
- Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
- Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
- Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
- Boka kontrollant med rätt behörighet – K om HSB Brf Paradisbacken i Huddinge har FT eller FTX
Så lämnas protokollet i Huddinge
Uppgifter lästa på Huddinges kommuns webbplats 2026-09-24. Kontrollanten sköter inlämningen – styrelsen behöver bara veta vart det tar vägen.
Kontrollanten skickar protokollet för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge med e-post till bygglov@huddinge.se – Miljö- och bygglovsförvaltningen (Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge) och ett exemplar till föreningen (PBF 5 kap. 5 §); det blir allmän handling hos kommunen. Efter en anmärkning begär kommunen normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd (ombesiktning av berörda delar); fristen sätts i protokollet eller av kommunen, typiskt 3–6 månader.
- Nämnd
- Bygglovs- och tillsynsnämnden
- Förvaltning
- Miljö- och bygglovsförvaltningen
- Inlämning
- E-post: bygglov@huddinge.se
- Telefon
- 08-535 300 00
- Intyg
- Anslås väl synligt i huset (PBF 5 kap. 6 §)
Vad kostar OVK för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge?
OVK för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge prissätts per lägenhet: från 400 kr (självdrag) upp till 1 200 kr (FTX) ex moms, aldrig under cirka 3 500 kr totalt. K-behörighet vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.
141 47 Huddinge och föreningarna runt HSB Brf Paradisbacken i Huddinge
HSB Brf Paradisbacken i Huddinge delar postnummer 141 47 med ingen annan förening i registret; medianregistreringsåret i postnumret är 1980, och adressen ligger i Hörningsnäs Villastad.
- Föreningar i 141 47
- 1
- Bolagsverket, bostadsrättsföreningar i registret
- Medianår, registrering
- 1980
- typiskt FT/FX i hus från den tiden
- Från 1980-talet i Huddinge
- 8 %
- 20 av 242 föreningar delar årtionde med HSB Brf Paradisbacken i Huddinge
Föreningarna närmast HSB Brf Paradisbacken i Huddinge (141 47 Huddinge) i Huddinges register.
- Bostadsrättsförening Brynjan7128000697Huddinge1961
- Bostadsrättsföreningen Rådet7128000176Huddinge1957
- Bostadsrättsföreningen Regnbågen 37696351472Huddinge2017
- HSB Bostadsrättsförening Västerbacken i Huddinge7164179629Huddinge1982
- Bostadsrättsföreningen Plantera i Sjödalen7696368542Huddinge2018
OVK i Hörningsnäs Villastad · Alla föreningar i Huddinge · OVK för bostadsrättsföreningar i Huddinge
Vanliga frågor från styrelsen i HSB Brf Paradisbacken i Huddinge
Vem i HSB Brf Paradisbacken i Huddinge ansvarar för OVK?
Styrelsen, som företräder byggnadens ägare (PBL 8 kap. 25 §). Den utser kontrollant, ser till att medlemmarna i Huddinge ger tillträde, anslår intyget i huset och låter åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §). Kostnaden bärs av föreningen.
Måste hela HSB Brf Paradisbacken i Huddinge ombesiktigas efter ett underkänt protokoll?
Nej, ombesiktningen avser normalt bara de system och utrymmen som fått anmärkning och kostar därför mindre än en full OVK. Lagen kräver att brister åtgärdas snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §); i praktiken begär kommunen ett godkänt protokoll inom den frist som anges, typiskt 3–6 månader.
Kan HSB Brf Paradisbacken i Huddinge använda OVK-protokollet till energideklarationen?
Ja, delvis. Vid varje återkommande OVK ska kontrollanten redovisa luftflöden, drifttider, eleffekter och förslag på energiåtgärder (PBF 5 kap. 3 §); de uppgifterna är underlag för energideklarationen, som är ett separat krav vart tionde år. Föreningen avgör själv om åtgärderna genomförs.
Vart skickas OVK-protokollet för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge?
Kontrollanten skickar ett exemplar till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge med e-post till bygglov@huddinge.se och ett till föreningen (PBF 5 kap. 5 §). Protokollet blir allmän handling hos kommunen. Intyget med datum för nästa besiktning ska HSB Brf Paradisbacken i Huddinge anslå väl synligt i byggnaden.
Räcker en kontrollant med behörighet N för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge?
Bara om huset har FX. Ett hus från omkring 1980 har oftast FT eller FX: FX räcker med behörighet N, medan FT kräver behörighet K i flerbostadshus (BFS 2011:16 6 §). Be kontrollanten visa certifikatet och fastställ systemet först.
När är nästa OVK för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge?
3 år efter den senast utförda besiktningen om huset har FT, 6 år om det har FX eller självdrag/F. Intervallet räknas från senaste faktiska besiktning; en försening flyttar inte fram nästa tidpunkt. Kalkylatorn på sidan ger nästa år när ni fyller i senaste OVK-år.
Guider för styrelsen
- Styrelsens årshjul för OVK – vad som ska göras när i en bostadsrättsförening i HuddingeStyrelsepraktik
- OVK i underhållsplanen – så budgeterar föreningen för besiktning, åtgärder och ventilationens livslängdStyrelsepraktik
- Förvaltarens roll vid OVK – vad som kan läggas ut och vad som alltid stannar hos styrelsenStyrelsepraktik
Få pris på OVK för HSB Brf Paradisbacken i Huddinge
Föreningen och orten är ifyllda – lämna ett telefonnummer så återkommer vi med ett pris per lägenhet samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00