Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghuddinge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 141 48 Huddinge · Huddinges kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Rådet

Föreningen Bostadsrättsföreningen Rådet, org.nr 7128000176, bildades 1957 och hör hemma på 141 48 Huddinge i Huddinges kommun. 10 av områdets 242 föreningar (4 %) registrerades liksom Bostadsrättsföreningen Rådet på 1950-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart sjätte år om huset har självdrag, vilket är troligt om huset byggdes omkring 1957.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
712800-0176
Bolagsverket
Registrerad
1957
10 föreningar i Huddinge från 1950-talet
Sannolikt system
S
självdrag – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
6 år
S/F/FX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Rådet

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Registreringsåret 1957 placerar Bostadsrättsföreningen Rådet i årgången före 1960, där självdrag är det typiska systemet – en uppskattning, inte en uppmätt uppgift. I Huddinges kommun som helhet uppskattas mekanisk frånluft till 51 % av lägenheterna i flerbostadshus, vilket ger 6-årsintervall för flertalet grannar till Bostadsrättsföreningen Rådet. Vet styrelsen i Bostadsrättsföreningen Rådet inte vilket system huset har går det att avgöra vid besiktningen – och ett hus kan ha flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Rådet

6 år vid självdrag, 3 år vid FT/FTX – räknat från senaste protokoll.

Bostadsrättsföreningen Rådet hamnar sannolikt på 6-årscykeln (självdrag); föreningar med till- och frånluft och värmeåtervinning följer 3-årscykeln. Nästa besiktning för Bostadsrättsföreningen Rådet räknas från den senast utförda – blev den förra försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.

Exempel: senaste OVK 2021, vart sjätte år
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

För Bostadsrättsföreningen Rådet gäller att styrelsen bekostar OVK och inte får ta särskilt betalt av medlemmarna, även om enskilda lägenheter måste ombesiktigas. Kontrollanten skickar protokollet för Bostadsrättsföreningen Rådet till bygglov@huddinge.se; kommunen kräver inte att det "godkänns" men bevakar anmärkningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §).

  • Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Rådet har FT eller FTX
  • Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
  • Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Rådet
  • Lägg nästa besiktning (6-årscykel) i underhållsplanen

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Rådet?

Från-pris för en förening som Bostadsrättsföreningen Rådet: 400–600 kr per lägenhet vid självdrag, 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, ex moms, med minimidebitering cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Rådet

Måste medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Rådet släppa in kontrollanten?

Ja, medlemmar och hyresgäster är skyldiga att ge tillträde. Styrelsen aviserar i god tid, normalt 1–2 veckor innan. Lägenheter som inte kan besiktigas ger anmärkning och ett återbesök som ofta kostar 800–1 500 kr extra. Uppskattning – exakt pris i offert.

Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Rådet göra OVK?

Sannolikt vart sjätte år, eftersom ett hus från omkring 1957 oftast har självdrag. Har huset FT eller FTX gäller 3 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.

Vart skickas OVK-protokollet för Bostadsrättsföreningen Rådet?

Kontrollanten skickar ett exemplar till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge till bygglov@huddinge.se och ett till föreningen (PBF 5 kap. 5 §). Protokollet blir allmän handling hos kommunen. Intyget med datum för nästa besiktning ska Bostadsrättsföreningen Rådet anslå väl synligt i byggnaden.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Rådet

Grannföreningar till Bostadsrättsföreningen Rådet i Huddinge – samma eller närliggande postnummer – har ofta samma årgång och därmed samma system och intervall.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsförening Brynjan7128000697Huddinge1961
  2. HSB Bostadsrättsförening Paradisbacken i Huddinge7164167525Huddinge1980
  3. Bostadsrättsförening Klockarbacken 97696224141Huddinge2010
  4. Bostadsrättsföreningen Klockarbacken7128000093Huddinge1961
  5. Bostadsrättsföreningen Moroten i Sjödalen7696298749Huddinge2015
Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Huddinge · 4 % av områdets föreningar är från 1950-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Rådet

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00