Bostadsrättsförening · 141 46 Huddinge · Huddinges kommun

OVK för HSB Bostadsrättsförening Västerbacken i Huddinge

Name: ovkbesiktninghuddinge.se
Address: Sundbybergsvägen 1, Solna, 171 73, SE
Telephone: 010-300 16 00
Price range: $$

HSB Brf Västerbacken i Huddinge registrerades 1982 (org.nr 716417-9629) med postadress 141 46 Huddinge. Ett hus från den tiden har oftast FT eller FX: FT ger OVK vart tredje år, FX vart sjätte – en uppskattning tills protokollet säger annat. Här finns intervall, vad kontrollanten tittar på, Huddinges inlämningsväg och från-pris – samlat för styrelsen i HSB Brf Västerbacken i Huddinge.

Få pris på OVK för HSB Brf Västerbacken i Huddinge Boka besiktning

Org.nr: 716417-9629
Registrerad: 1982 · en av 20 från 1980-talet i Huddinge
Källa: Bolagsverket

Sannolikt system: FT/FX; från- och tilluft eller frånluft med återvinning – uppskattning från registreringsåret, inte uppmätt
OVK-intervall: 3 / 6 år; 3 år vid FT, 6 år vid FX (BFS 2011:16 3 §)

Exempel vid FT: senaste OVK 2024 ger nästa senast 2027

2024, senaste OVK
2025
2026i år
2027, nästa OVK
2028
2029
2030, OVK-år

Senaste OVK: 2024
Intervall: 3 år
Nästa senast: 2027

Statusen är en uppskattning. Senaste protokoll och husets faktiska system avgör – fyll i senaste OVK-år nedan för ert datum.

Sannolikt system och nästa OVK för HSB Brf Västerbacken i Huddinge

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Registreringsåret 1982 placerar HSB Brf Västerbacken i Huddinge i årgången 1976–1993, där FT eller FX är det typiska systemet – en uppskattning, inte en uppmätt uppgift. I Huddinges kommun som helhet uppskattas mekanisk frånluft till 51 % av lägenheterna i flerbostadshus, vilket ger 6-årsintervall för flertalet grannar till HSB Brf Västerbacken i Huddinge. Vet styrelsen i HSB Brf Västerbacken i Huddinge inte vilket system huset har går det att avgöra vid besiktningen – och ett hus kan ha flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna.

Intervallet för HSB Brf Västerbacken i Huddinge blir 3 år vid från- och tilluft (FT) och 6 år vid S/F/FX – regeln i BFS 2011:16 3 § är densamma i hela Huddinge. Tiden räknas från datumet på det senaste protokollet för HSB Brf Västerbacken i Huddinge; en försenad besiktning flyttar inte fram nästa tidpunkt.

S: ≤ 1960; 6 år
F: 1961–1975; 6 år
FT/FX: 1976–1993; FT 3 år, FX 6 år
FTX: ≥ 1994; 3 år

Typiskt system per byggnadsperiod i flerbostadshus; markerad kolumn = registreringsåret 1982.

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FT-system.

Det här kontrollerar OVK i ett hus som HSB Brf Västerbacken i Huddinge

Återkommande besiktning enligt PBF 5 kap. 3 § och Boverkets allmänna råd (OVKAR), anpassat till FT eller FX.

1Fläktar, aggregat och filter: driftsdata och att komponenterna stämmer med underlaget
2Okulär kontroll av hela systemet: kanaler och don utan föroreningar som kan spridas i byggnaden
3Energiåtgärder som kan förbättra energihushållningen utan sämre inomhusklimat, redovisade i protokollet med flöden, drifttider och eleffekter (PBF 5 kap. 3 §)
4Resultat per system och utrymme som godtagbart eller ej godtagbart (G/EG) i protokollet till HSB Brf Västerbacken i Huddinge och till Bygglovs- och tillsynsnämnden
5Underlag: senaste protokoll, relationsritningar och driftkort för HSB Brf Västerbacken i Huddinge – saknas de bör kontrollanten uppmana styrelsen att ta fram korrekta handlingar
6Instruktioner och skötselanvisningar (orienteringsplan, driftkort, flödesschema) finns lätt tillgängliga
7Luftflöden: först totalflöden, sedan delflöden i huvudkanaler och don i lägenheterna; mätpunkterna markeras till nästa gång

Vanliga anmärkningar i hus med FT eller FX

Igensatta eller felaktiga filter i aggregatet
Obalans mellan till- och frånluft eller kortslutning mellan don
Fel drifttider och olämpligt placerade uteluftsintag
Luftflöden lägre än projekterat – det vanligaste felet enligt Svensk Ventilation
Saknade relationshandlingar och skötselanvisningar för aggregatet

Branschens vanliga anmärkningar, inte statistik för HSB Brf Västerbacken i Huddinge. Injustering och rengöring är åtgärder och ingår aldrig i OVK-priset.

Styrelsens ansvar i HSB Brf Västerbacken i Huddinge

Styrelsen i HSB Brf Västerbacken i Huddinge företräder byggnadens ägare och ska se till att OVK beställs, att medlemmarna ger tillträde och att intyget anslås i trapphuset (PBL 8 kap. 25 §, PBF 5 kap. 6 §). Brister i gemensamma delar åtgärdar föreningen; brister i en lägenhet som medlemmen själv orsakat – en motordriven fläkt eller ett igensatt don – betalas normalt av medlemmen enligt stadgarna.

Lägg nästa besiktning (3 år vid FT, 6 vid FX) i underhållsplanen
Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
Boka kontrollant med rätt behörighet – K om HSB Brf Västerbacken i Huddinge har FT eller FTX
Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för HSB Brf Västerbacken i Huddinge
Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar

Så lämnas protokollet i Huddinge

Uppgifter lästa på Huddinges kommuns webbplats 2026-09-24. Kontrollanten sköter inlämningen – styrelsen behöver bara veta vart det tar vägen.

Kontrollanten skickar protokollet för HSB Brf Västerbacken i Huddinge med e-post till bygglov@huddinge.se – Miljö- och bygglovsförvaltningen (Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge) och ett exemplar till föreningen (PBF 5 kap. 5 §); det blir allmän handling hos kommunen. Efter en anmärkning begär kommunen normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd (ombesiktning av berörda delar); fristen sätts i protokollet eller av kommunen, typiskt 3–6 månader.

Nämnd: Bygglovs- och tillsynsnämnden
Förvaltning: Miljö- och bygglovsförvaltningen
Inlämning: E-post: bygglov@huddinge.se
Telefon: 08-535 300 00
Intyg: Anslås väl synligt i huset (PBF 5 kap. 6 §)

Vad kostar OVK för HSB Brf Västerbacken i Huddinge?

OVK för HSB Brf Västerbacken i Huddinge prissätts per lägenhet: från 400 kr (självdrag) upp till 1 200 kr (FTX) ex moms, aldrig under cirka 3 500 kr totalt. K-behörighet vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

141 46 Huddinge och föreningarna runt HSB Brf Västerbacken i Huddinge

Postnummer 141 46 Huddinge rymmer 6 föreningar i registret med medianår 2015 – kvarteren hör till Hörningsnäs Villastad. Grannhus av samma årgång har ofta samma system som HSB Brf Västerbacken i Huddinge.

Föreningar i 141 46: 6; Bolagsverket, bostadsrättsföreningar i registret
Medianår, registrering: 2015; typiskt FTX i hus från den tiden
Från 1980-talet i Huddinge: 8 %; 20 av 242 föreningar delar årtionde med HSB Brf Västerbacken i Huddinge

Registrerade per årtionde i 141 46

1960-tal: 1
1980-tal: 1
2010-tal: 4

Närmaste föreningar i registret efter postnummer – samma årgång betyder ofta samma system och intervall som HSB Brf Västerbacken i Huddinge.

FöreningPostortReg.

HSB Bostadsrättsförening Paradisbacken i Huddinge7164167525Huddinge1980
Bostadsrättsförening Brynjan7128000697Huddinge1961
Bostadsrättsföreningen Rådet7128000176Huddinge1957
Bostadsrättsföreningen Plantera i Sjödalen7696368542Huddinge2018
Bostadsrättsföreningen Odla i Sjödalen7696318422Huddinge2016

Visar 5 av 5 föreningar

OVK i Hörningsnäs Villastad · Alla föreningar i Huddinge · OVK för bostadsrättsföreningar i Huddinge

Vanliga frågor från styrelsen i HSB Brf Västerbacken i Huddinge

När är nästa OVK för HSB Brf Västerbacken i Huddinge?

3 år efter den senast utförda besiktningen om huset har FT, 6 år om det har FX eller självdrag/F. Intervallet räknas från senaste faktiska besiktning; en försening flyttar inte fram nästa tidpunkt. Kalkylatorn på sidan ger nästa år när ni fyller i senaste OVK-år.

Måste hela HSB Brf Västerbacken i Huddinge ombesiktigas efter ett underkänt protokoll?

Nej, ombesiktningen avser normalt bara de system och utrymmen som fått anmärkning och kostar därför mindre än en full OVK. Lagen kräver att brister åtgärdas snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §); i praktiken begär kommunen ett godkänt protokoll inom den frist som anges, typiskt 3–6 månader.

Får HSB Brf Västerbacken i Huddinge ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. OVK är föreningens kostnad som byggnadsägare och får inte debiteras enskilda medlemmar, inte ens om en lägenhet måste ombesiktigas. Brister som en medlem själv orsakat, till exempel en motordriven köksfläkt på gemensam kanal, kan däremot behöva åtgärdas av medlemmen enligt stadgarna.

Vilken behörighet behöver kontrollanten i HSB Brf Västerbacken i Huddinge?

Det beror på systemet: FT kräver behörighet K, FX räcker med N (BFS 2011:16 6 §). Ett hus från omkring 1982 har oftast något av dem, så styrelsen bör ta reda på vilket innan kontrollanten bokas – en N-besiktning av ett FT-system är inte giltig. Certifierade kontrollanter finns hos RISE och Kiwa.

Vad kostar OVK för en förening i Huddinge?

Per lägenhet 500–750 kr ex moms vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.

Hur förbereder styrelsen i HSB Brf Västerbacken i Huddinge en OVK?

Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort, uppge ombyggnader och systembyten sedan 1982, avisera medlemmarna 1–2 veckor innan och se till att fläktrum och vind är tillgängliga. När protokollet kommit anslås intyget i trapphuset och nästa besiktning läggs i underhållsplanen.

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för HSB Brf Västerbacken i Huddinge

Föreningen och orten är ifyllda – lämna ett telefonnummer så återkommer vi med ett pris per lägenhet samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00