Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghuddinge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 143 40 Vårby · Huddinges kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11

Föreningen Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11, org.nr 7696428700, bildades 2025 och hör hemma på 143 40 Vårby i Huddinges kommun. 32 av områdets 242 föreningar (13 %) registrerades liksom Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 på 2020-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart tredje år om huset har FTX med värmeåtervinning, vilket är troligt om huset byggdes omkring 2025.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
769642-8700
Bolagsverket
Registrerad
2025
32 föreningar i Huddinge från 2020-talet
Sannolikt system
FTX
FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
3 år
FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Uppskattning: en fastighet från omkring 2025 har oftast FTX med värmeåtervinning. För Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. Runt Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 i Huddinge är mekanisk frånluft det vanligaste systemet enligt SCB:s byggår (51 % av lägenheterna) – husets faktiska system avgör intervallet. Kontrollanten fastställer systemet på plats i Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11: inga fläktar alls betyder självdrag, en frånluftsfläkt betyder F, ett aggregat med värmeväxlare betyder FTX.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11

3 år vid FTX med värmeåtervinning, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.

Intervallet för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 blir 3 år vid FTX med värmeåtervinning och 6 år vid S/F/FX – regeln i BFS 2011:16 3 § är densamma i hela Huddinge. Tiden räknas från datumet på det senaste protokollet för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11; en försenad besiktning flyttar inte fram nästa tidpunkt.

Exempel: senaste OVK 2024, vart tredje år
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

Ägaransvaret ligger hos Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 som förening: beställa besiktningen, avisera tillträde, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt enligt PBF 5 kap. 7 §. Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge tar emot protokollet för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 till bygglov@huddinge.se och följer upp ej godkända besiktningar; föreläggande med vite är möjligt om brister inte åtgärdas (PBL 11 kap. 19 och 37 §§).

  • Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
  • Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 har FT eller FTX
  • Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen
  • Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11?

OVK för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 prissätts per lägenhet: från 400 kr (självdrag) upp till 1 200 kr (FTX) ex moms, aldrig under cirka 3 500 kr totalt. K-behörighet vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11

Måste medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 släppa in kontrollanten?

Ja, medlemmar och hyresgäster är skyldiga att ge tillträde. Styrelsen aviserar i god tid, normalt 1–2 veckor innan. Lägenheter som inte kan besiktigas ger anmärkning och ett återbesök som ofta kostar 800–1 500 kr extra. Uppskattning – exakt pris i offert.

Vart skickas OVK-protokollet för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11?

Kontrollanten skickar ett exemplar till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge till bygglov@huddinge.se och ett till föreningen (PBF 5 kap. 5 §). Protokollet blir allmän handling hos kommunen. Intyget med datum för nästa besiktning ska Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 anslå väl synligt i byggnaden.

Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11 göra OVK?

Sannolikt vart tredje år, eftersom ett hus från omkring 2025 oftast har FTX med värmeåtervinning. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11

1 andra föreningar delar postnummer 143 40 med Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11; närmaste föreningar i registret listas nedan.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsförening Vårby Seaview7696313456Vårby2015
  2. ERMISHARLES Bostadsrättsförening7696369482Vårby2018
  3. Bostadsrättsförening Lysbojen 387696334262Vårby2016
  4. Bostadsrättsföreningen Lövgården 17696311542Vårby2015
  5. Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen7696035539Vårby1998
Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Huddinge · 13 % av områdets föreningar är från 2020-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Vårbyviken 11

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00