Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghuddinge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 143 44 Vårby · Huddinges kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1

Föreningen Bostadsrättsföreningen Lövgården 1, org.nr 7696311542, bildades 2015 och hör hemma på 143 44 Vårby i Huddinges kommun. Den är en av 242 bostadsrättsföreningar i Huddinge och en av 95 som registrerades på 2010-talet. Sidan ger Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 ett uppskattat intervall (3 år vid FTX med värmeåtervinning), en kalkyl för nästa besiktningsår och vad OVK brukar kosta i Vårby.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
769631-1542
Bolagsverket
Registrerad
2015
95 föreningar i Huddinge från 2010-talet
Sannolikt system
FTX
FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
3 år
FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Lövgården 1

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Uppskattning: en fastighet från omkring 2015 har oftast FTX med värmeåtervinning. För Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. Runt Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 i Huddinge är mekanisk frånluft det vanligaste systemet enligt SCB:s byggår (51 % av lägenheterna) – husets faktiska system avgör intervallet. Kontrollanten fastställer systemet på plats i Bostadsrättsföreningen Lövgården 1: inga fläktar alls betyder självdrag, en frånluftsfläkt betyder F, ett aggregat med värmeväxlare betyder FTX.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1

3 år vid FTX med värmeåtervinning, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.

Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 hamnar sannolikt på 3-årscykeln (FTX med värmeåtervinning); föreningar med självdrag eller enkel frånluft följer 6-årscykeln. Nästa besiktning för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 räknas från den senast utförda – blev den förra försenad räknas ändå från när den skulle ha gjorts.

Exempel: senaste OVK 2024, vart tredje år
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

För Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 gäller att styrelsen bekostar OVK och inte får ta särskilt betalt av medlemmarna, även om enskilda lägenheter måste ombesiktigas. Kontrollanten skickar protokollet för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 till bygglov@huddinge.se; kommunen kräver inte att det "godkänns" men bevakar anmärkningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §).

  • Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 har FT eller FTX
  • Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
  • Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
  • Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1?

OVK för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 prissätts per lägenhet: från 400 kr (självdrag) upp till 1 200 kr (FTX) ex moms, aldrig under cirka 3 500 kr totalt. K-behörighet vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Lövgården 1

Måste medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 släppa in kontrollanten?

Ja, medlemmar och hyresgäster är skyldiga att ge tillträde. Styrelsen aviserar i god tid, normalt 1–2 veckor innan. Lägenheter som inte kan besiktigas ger anmärkning och ett återbesök som ofta kostar 800–1 500 kr extra. Uppskattning – exakt pris i offert.

Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 göra OVK?

Sannolikt vart tredje år, eftersom ett hus från omkring 2015 oftast har FTX med värmeåtervinning. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.

Vart skickas OVK-protokollet för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1?

Kontrollanten skickar ett exemplar till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge till bygglov@huddinge.se och ett till föreningen (PBF 5 kap. 5 §). Protokollet blir allmän handling hos kommunen. Intyget med datum för nästa besiktning ska Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 anslå väl synligt i byggnaden.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Lövgården 1

Föreningarna närmast Bostadsrättsföreningen Lövgården 1 (143 44 Vårby) står nedan; jämför registreringsår för att se om grannhusen sannolikt delar era förutsättningar.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsförening Lysbojen 387696334262Vårby2016
  2. ERMISHARLES Bostadsrättsförening7696369482Vårby2018
  3. Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen7696035539Vårby1998
  4. HSB Bostadsrättsförening Vårby gård i Huddinge7128001612Vårby1969
  5. Bostadsrättsförening Vårby Seaview7696313456Vårby2015
Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Huddinge · 39 % av områdets föreningar är från 2010-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Lövgården 1

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00