Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghuddinge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 143 47 Vårby · Huddinges kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen

Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen (org.nr 7696035539) registrerades 1998 och har postadress 143 47 Vårby i Huddinges kommun. Den är en av 242 bostadsrättsföreningar i Huddinge och en av 33 som registrerades på 1990-talet. Här är intervall, sannolikt system, från-pris och Huddinges inlämningsväg för Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen – med reservation för att registreringsåret 1998 inte alltid är byggåret.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
769603-5539
Bolagsverket
Registrerad
1998
33 föreningar i Huddinge från 1990-talet
Sannolikt system
FTX
FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
3 år
FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Registreringsåret 1998 placerar Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen i årgången 1994 och senare, där FTX med värmeåtervinning är det typiska systemet – en uppskattning, inte en uppmätt uppgift. I Huddinges kommun som helhet uppskattas mekanisk frånluft till 51 % av lägenheterna i flerbostadshus, vilket ger 6-årsintervall för flertalet grannar till Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen. Har Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen byggt om ventilationen efter 1998 gäller det nya systemet; ett byte till FTX ger 3-årsintervall och kräver behörighet K.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen

3 år vid FTX med värmeåtervinning, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.

Intervallet för Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen blir 3 år vid FTX med värmeåtervinning och 6 år vid S/F/FX – regeln i BFS 2011:16 3 § är densamma i hela Huddinge. Saknar styrelsen i Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen ett protokoll är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt; kalkylatorn intill ger nästa år utifrån senaste OVK.

Exempel: senaste OVK 2024, vart tredje år
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

För Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen gäller att styrelsen bekostar OVK och inte får ta särskilt betalt av medlemmarna, även om enskilda lägenheter måste ombesiktigas. Kontrollanten skickar protokollet för Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen till bygglov@huddinge.se; kommunen kräver inte att det "godkänns" men bevakar anmärkningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §).

  • Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen
  • Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
  • Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
  • Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen?

Från-pris för en förening som Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen: 400–600 kr per lägenhet vid självdrag, 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, ex moms, med minimidebitering cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen

Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen göra OVK?

Sannolikt vart tredje år, eftersom ett hus från omkring 1998 oftast har FTX med värmeåtervinning. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.

Får Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. OVK är föreningens kostnad som byggnadsägare och får inte debiteras enskilda medlemmar, inte ens om en lägenhet måste ombesiktigas. Brister som en medlem själv orsakat, till exempel en motordriven köksfläkt på gemensam kanal, kan däremot behöva åtgärdas av medlemmen enligt stadgarna.

Vad händer om Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen inte gör OVK i tid?

Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kan förelägga föreningen att utföra besiktningen eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §) och förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §); ett föreläggande kan antecknas i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). Vanlig praxis är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen

Föreningarna närmast Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen (143 47 Vårby) står nedan; jämför registreringsår för att se om grannhusen sannolikt delar era förutsättningar.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. HSB Bostadsrättsförening Vårby gård i Huddinge7128001612Vårby1969
  2. Bostadsrättsförening Lysbojen 387696334262Vårby2016
  3. Bostadsrättsföreningen Lövgården 17696311542Vårby2015
  4. ERMISHARLES Bostadsrättsförening7696369482Vårby2018
  5. Bostadsrättsförening Vårby Seaview7696313456Vårby2015
Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Huddinge · 14 % av områdets föreningar är från 1990-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00