Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghuddinge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 142 31 Skogås · Huddinges kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Porten

Föreningen Bostadsrättsföreningen Porten, org.nr 7128000226, bildades 1966 och hör hemma på 142 31 Skogås i Huddinges kommun. 8 av områdets 242 föreningar (3 %) registrerades liksom Bostadsrättsföreningen Porten på 1960-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart sjätte år om huset har mekanisk frånluft, vilket är troligt om huset byggdes omkring 1966.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
712800-0226
Bolagsverket
Registrerad
1966
8 föreningar i Huddinge från 1960-talet
Sannolikt system
F
mekanisk frånluft – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
6 år
S/F/FX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Porten

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Om huset byggdes ungefär när Bostadsrättsföreningen Porten registrerades (1966) är mekanisk frånluft det troligaste ventilationssystemet; det är en bedömning utifrån byggnadsår, inte en inventering. Kommunens byggårsmix (Huddinge) pekar på mekanisk frånluft i 51 % av flerbostadshusens lägenheter; det säger något om kvarteret runt Bostadsrättsföreningen Porten men inget säkert om just detta hus. Har Bostadsrättsföreningen Porten byggt om ventilationen efter 1966 gäller det nya systemet; ett byte till FTX ger 3-årsintervall och kräver behörighet K.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Porten

6 år vid mekanisk frånluft, 3 år vid FT/FTX – räknat från senaste protokoll.

Med mekanisk frånluft ska Bostadsrättsföreningen Porten göra OVK vart sjätte år; visar det sig att huset har FT eller FTX gäller i stället 3 år (BFS 2011:16 3 §). Saknar styrelsen i Bostadsrättsföreningen Porten ett protokoll är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt; kalkylatorn intill ger nästa år utifrån senaste OVK.

Exempel: senaste OVK 2021, vart sjätte år
  1. 2021, senaste OVK
  2. 2022
  3. 2023
  4. 2024
  5. 2025
  6. 2026i år
  7. 2027, nästa OVK
  8. 2028
  9. 2029
  10. 2030
  11. 2031
  12. 2032
  13. 2033, OVK-år
Senaste OVK
2021
Intervall
6 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

För Bostadsrättsföreningen Porten gäller att styrelsen bekostar OVK och inte får ta särskilt betalt av medlemmarna, även om enskilda lägenheter måste ombesiktigas. Kontrollanten skickar protokollet för Bostadsrättsföreningen Porten till bygglov@huddinge.se; kommunen kräver inte att det "godkänns" men bevakar anmärkningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §).

  • Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
  • Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
  • Lägg nästa besiktning (6-årscykel) i underhållsplanen
  • Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Porten har FT eller FTX

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Porten?

OVK för Bostadsrättsföreningen Porten prissätts per lägenhet: från 400 kr (självdrag) upp till 1 200 kr (FTX) ex moms, aldrig under cirka 3 500 kr totalt. K-behörighet vid FTX kostar 10–25 % mer per timme. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Porten

Måste medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Porten släppa in kontrollanten?

Ja, medlemmar och hyresgäster är skyldiga att ge tillträde. Styrelsen aviserar i god tid, normalt 1–2 veckor innan. Lägenheter som inte kan besiktigas ger anmärkning och ett återbesök som ofta kostar 800–1 500 kr extra. Uppskattning – exakt pris i offert.

Vart skickas OVK-protokollet för Bostadsrättsföreningen Porten?

Kontrollanten skickar ett exemplar till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge till bygglov@huddinge.se och ett till föreningen (PBF 5 kap. 5 §). Protokollet blir allmän handling hos kommunen. Intyget med datum för nästa besiktning ska Bostadsrättsföreningen Porten anslå väl synligt i byggnaden.

Hur ofta ska Bostadsrättsföreningen Porten göra OVK?

Sannolikt vart sjätte år, eftersom ett hus från omkring 1966 oftast har mekanisk frånluft. Har huset FT eller FTX gäller 3 år (BFS 2011:16 3 §). Räkna från datumet på det senaste protokollet – saknas ett sådant bör besiktningen bokas direkt.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Porten

1 andra föreningar delar postnummer 142 31 med Bostadsrättsföreningen Porten; närmaste föreningar i registret listas nedan.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Hallen7128001448Skogås1965
  2. Bostadsrättsföreningen Kronan i Skogås7696155477Skogås2006
  3. Bostadsrättsföreningen Lamellen 27696156269Skogås2006
  4. Bostadsrättsföreningen Drevviksskog 567696392682Skogås2020
  5. Bostadsrättsföreningen Melodin7696186159Skogås2008
Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Huddinge · 3 % av områdets föreningar är från 1960-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Porten

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00