Bostadsrättsförening · 142 31 Skogås · Huddinges kommun
OVK för Bostadsrättsföreningen Hallen
Föreningen Bostadsrättsföreningen Hallen, org.nr 7128001448, bildades 1965 och hör hemma på 142 31 Skogås i Huddinges kommun. 8 av områdets 242 föreningar (3 %) registrerades liksom Bostadsrättsföreningen Hallen på 1960-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart sjätte år om huset har mekanisk frånluft, vilket är troligt om huset byggdes omkring 1965.
- Organisationsnummer
- 712800-1448
- Bolagsverket
- Registrerad
- 1965
- 8 föreningar i Huddinge från 1960-talet
- Sannolikt system
- F
- mekanisk frånluft – uppskattning från registreringsår
- Sannolikt intervall
- 6 år
- S/F/FX enligt BFS 2011:16 3 §
Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Hallen
Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.
Om huset byggdes ungefär när Bostadsrättsföreningen Hallen registrerades (1965) är mekanisk frånluft det troligaste ventilationssystemet; det är en bedömning utifrån byggnadsår, inte en inventering. Kommunens byggårsmix (Huddinge) pekar på mekanisk frånluft i 51 % av flerbostadshusens lägenheter; det säger något om kvarteret runt Bostadsrättsföreningen Hallen men inget säkert om just detta hus. Har Bostadsrättsföreningen Hallen byggt om ventilationen efter 1965 gäller det nya systemet; ett byte till FTX ger 3-årsintervall och kräver behörighet K.
- S
- ≤ 1960
- 6 år
- F
- 1961–1975
- 6 år
- FT/FX
- 1976–1993
- FT 3 år, FX 6 år
- FTX
- ≥ 1994
- 3 år
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Intervall för Bostadsrättsföreningen Hallen
6 år vid mekanisk frånluft, 3 år vid FT/FTX – räknat från senaste protokoll.
Med mekanisk frånluft ska Bostadsrättsföreningen Hallen göra OVK vart sjätte år; visar det sig att huset har FT eller FTX gäller i stället 3 år (BFS 2011:16 3 §). Saknar styrelsen i Bostadsrättsföreningen Hallen ett protokoll är besiktningen sannolikt försenad och bör bokas direkt; kalkylatorn intill ger nästa år utifrån senaste OVK.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning
För Bostadsrättsföreningen Hallen gäller att styrelsen bekostar OVK och inte får ta särskilt betalt av medlemmarna, även om enskilda lägenheter måste ombesiktigas. Kontrollanten skickar protokollet för Bostadsrättsföreningen Hallen till bygglov@huddinge.se; kommunen kräver inte att det "godkänns" men bevakar anmärkningar och kan förelägga ägaren (PBL 11 kap. 19 §).
- Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Hallen har FT eller FTX
- Lägg nästa besiktning (6-årscykel) i underhållsplanen
- Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
- Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar
- Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Hallen
Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Hallen?
Räkna med 500–750 kr per lägenhet ex moms för Bostadsrättsföreningen Hallen om huset har mekanisk frånluft; styckpriset sjunker med antalet lägenheter och minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Hallen
Vem i Bostadsrättsföreningen Hallen ansvarar för OVK?
Styrelsen, som företräder byggnadens ägare (PBL 8 kap. 25 §). Den utser kontrollant, ser till att medlemmarna i Skogås ger tillträde, anslår intyget i huset och låter åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §). Kostnaden bärs av föreningen.
Vilket OVK-intervall gäller för Bostadsrättsföreningen Hallen?
3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX. Registreringsåret 1965 talar för mekanisk frånluft, alltså 6 år, men det är en uppskattning – husets verkliga system avgör, och en byggnad kan ha flera system med olika intervall.
Vad händer om Bostadsrättsföreningen Hallen inte gör OVK i tid?
Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kan förelägga föreningen att utföra besiktningen eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §) och förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §); ett föreläggande kan antecknas i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). Vanlig praxis är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande.
Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Hallen
1 andra föreningar delar postnummer 142 31 med Bostadsrättsföreningen Hallen; närmaste föreningar i registret listas nedan.
Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Porten7128000226Skogås1966
- Bostadsrättsföreningen Kronan i Skogås7696155477Skogås2006
- Bostadsrättsföreningen Lamellen 27696156269Skogås2006
- Bostadsrättsföreningen Drevviksskog 567696392682Skogås2020
- Bostadsrättsföreningen Melodin7696186159Skogås2008
Alla föreningar i Huddinge · 3 % av områdets föreningar är från 1960-talet
Guider för styrelsen
- Styrelsens årshjul för OVK – vad som ska göras när i en bostadsrättsförening i HuddingeStyrelsepraktik
- OVK i underhållsplanen – så budgeterar föreningen för besiktning, åtgärder och ventilationens livslängdStyrelsepraktik
- Förvaltarens roll vid OVK – vad som kan läggas ut och vad som alltid stannar hos styrelsenStyrelsepraktik
Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Hallen
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00