Certifierade funktionskontrollanter med riksbehörighet K010-300 16 00
ovkbesiktninghuddinge.se
Meny
Ring 010-300 16 00Boka OVK-besiktning

Bostadsrättsförening · 142 32 Skogås · Huddinges kommun

OVK för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2

Bolagsverket för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 som bostadsrättsförening med org.nr 7696156269, registreringsår 2006 och postadress 142 32 Skogås. Av 242 föreningar i Huddinge har 43 samma registreringsårtionde som Bostadsrättsföreningen Lamellen 2, 2000-talet. Som byggnadens ägare ansvarar föreningen för att OVK görs vart tredje år om huset har FTX med värmeåtervinning, vilket är troligt om huset byggdes omkring 2006.

Få pris på OVK för föreningenBegär kostnadsfri offert
Organisationsnummer
769615-6269
Bolagsverket
Registrerad
2006
43 föreningar i Huddinge från 2000-talet
Sannolikt system
FTX
FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsår
Sannolikt intervall
3 år
FT/FTX enligt BFS 2011:16 3 §

Sannolikt ventilationssystem i Bostadsrättsföreningen Lamellen 2

Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.

Uppskattning: en fastighet från omkring 2006 har oftast FTX med värmeåtervinning. För Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 bör styrelsen ändå kontrollera fläktrummet – många föreningar har bildats genom ombildning av äldre hus. Kommunens byggårsmix (Huddinge) pekar på mekanisk frånluft i 51 % av flerbostadshusens lägenheter; det säger något om kvarteret runt Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 men inget säkert om just detta hus. Kontrollanten fastställer systemet på plats i Bostadsrättsföreningen Lamellen 2: inga fläktar alls betyder självdrag, en frånluftsfläkt betyder F, ett aggregat med värmeväxlare betyder FTX.

S
≤ 1960
6 år
F
1961–1975
6 år
FT/FX
1976–1993
FT 3 år, FX 6 år
FTX
≥ 1994
3 år

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.

Intervall för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2

3 år vid FTX med värmeåtervinning, 6 år vid S/F/FX – räknat från senaste protokoll.

Med FTX med värmeåtervinning ska Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 göra OVK vart tredje år; visar det sig att huset har självdrag, F eller FX gäller i stället 6 år (BFS 2011:16 3 §). Tiden räknas från datumet på det senaste protokollet för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2; en försenad besiktning flyttar inte fram nästa tidpunkt.

Exempel: senaste OVK 2024, vart tredje år
  1. 2024, senaste OVK
  2. 2025
  3. 2026i år
  4. 2027, nästa OVK
  5. 2028
  6. 2029
  7. 2030, OVK-år
Senaste OVK
2024
Intervall
3 år
Nästa senast
2027

Styrelsens ansvar och kommunens uppföljning

Styrelsen i Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 företräder byggnadens ägare och ska se till att OVK beställs, att medlemmarna ger tillträde och att intyget anslås i trapphuset (PBL 8 kap. 25 §, PBF 5 kap. 6 §). Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge tar emot protokollet för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 till bygglov@huddinge.se och följer upp ej godkända besiktningar; föreläggande med vite är möjligt om brister inte åtgärdas (PBL 11 kap. 19 och 37 §§).

  • Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2
  • Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 har FT eller FTX
  • Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
  • Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
  • Åtgärda anmärkningar snarast möjligt och boka ombesiktning av berörda delar

Vad kostar OVK för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2?

Från-pris för en förening som Bostadsrättsföreningen Lamellen 2: 400–600 kr per lägenhet vid självdrag, 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, ex moms, med minimidebitering cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.

Alla prisband för bostadsrättsföreningar · Priskalkylator

Vanliga frågor om OVK i Bostadsrättsföreningen Lamellen 2

Vilket OVK-intervall gäller för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2?

3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX. Registreringsåret 2006 talar för FTX med värmeåtervinning, alltså 3 år, men det är en uppskattning – husets verkliga system avgör, och en byggnad kan ha flera system med olika intervall.

Vad händer om Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 inte gör OVK i tid?

Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kan förelägga föreningen att utföra besiktningen eller åtgärda brister (PBL 11 kap. 19 §) och förena föreläggandet med vite (11 kap. 37 §); ett föreläggande kan antecknas i fastighetsregistret (11 kap. 40 §). Vanlig praxis är påminnelse, anmodan och först därefter föreläggande.

Får Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. OVK är föreningens kostnad som byggnadsägare och får inte debiteras enskilda medlemmar, inte ens om en lägenhet måste ombesiktigas. Brister som en medlem själv orsakat, till exempel en motordriven köksfläkt på gemensam kanal, kan däremot behöva åtgärdas av medlemmen enligt stadgarna.

Föreningar nära Bostadsrättsföreningen Lamellen 2

Föreningarna närmast Bostadsrättsföreningen Lamellen 2 (142 32 Skogås) står nedan; jämför registreringsår för att se om grannhusen sannolikt delar era förutsättningar.

Närmaste föreningar i registret efter postnummer. Juridiska personer – inga personuppgifter.

  1. Bostadsrättsföreningen Kronan i Skogås7696155477Skogås2006
  2. Bostadsrättsföreningen Hallen7128001448Skogås1965
  3. Bostadsrättsföreningen Porten7128000226Skogås1966
  4. Bostadsrättsföreningen Drevviksskog 567696392682Skogås2020
  5. Bostadsrättsföreningen Melodin7696186159Skogås2008
Visar 5 av 5 föreningar

Alla föreningar i Huddinge · 18 % av områdets föreningar är från 2000-talet

Guider för styrelsen

Få pris på OVK för Bostadsrättsföreningen Lamellen 2

Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00