Bostadsrättsförening · 713 31 Nora · Huddinges kommun
OVK för Bostadsrättsföreningen Paraden i Huddinge
För Brf Paraden i Huddinge (org.nr 769635-7198, 713 31 Nora (postadress, ofta förvaltarens)) pekar registreringsåret 2017 på FTX med värmeåtervinning och därmed OVK vart tredje år. Har huset självdrag, F eller FX gäller 6 år i stället. Här finns intervall, vad kontrollanten tittar på, Huddinges inlämningsväg och från-pris – samlat för styrelsen i Brf Paraden i Huddinge.
- Org.nr
- 769635-7198
- Registrerad
- 2017 · en av 95 från 2010-talet i Huddinge
- Källa
- Bolagsverket
- Sannolikt system
- FTX
- FTX med värmeåtervinning – uppskattning från registreringsåret, inte uppmätt
- OVK-intervall
- 3 år
- vid FTX; 6 år vid S/F/FX (BFS 2011:16 3 §)
- 2024, senaste OVK
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030, OVK-år
- Senaste OVK
- 2024
- Intervall
- 3 år
- Nästa senast
- 2027
Statusen är en uppskattning. Senaste protokoll och husets faktiska system avgör – fyll i senaste OVK-år nedan för ert datum.
Sannolikt system och nästa OVK för Brf Paraden i Huddinge
Uppskattning utifrån registreringsår och kommunens byggårsmix – inte en uppmätt uppgift.
Registreringsåret 2017 placerar Brf Paraden i Huddinge i årgången 1994 och senare, där FTX med värmeåtervinning är det typiska systemet – en uppskattning, inte en uppmätt uppgift. Kommunens byggårsmix (Huddinge) pekar på mekanisk frånluft i 51 % av flerbostadshusens lägenheter; det säger något om kvarteret runt Brf Paraden i Huddinge men inget säkert om just detta hus. Har Brf Paraden i Huddinge byggt om ventilationen efter 2017 gäller det nya systemet; ett byte till FTX ger 3-årsintervall, kräver anmälan till byggnadsnämnden och en första besiktning.
Med FTX med värmeåtervinning ska Brf Paraden i Huddinge göra OVK vart tredje år; visar det sig att huset har självdrag, F eller FX gäller i stället 6 år (BFS 2011:16 3 §). Tiden räknas från datumet på det senaste protokollet för Brf Paraden i Huddinge; en försenad besiktning flyttar inte fram nästa tidpunkt.
- S
- ≤ 1960
- 6 år
- F
- 1961–1975
- 6 år
- FT/FX
- 1976–1993
- FT 3 år, FX 6 år
- FTX
- ≥ 1994
- 3 år
Typiskt system per byggnadsperiod i flerbostadshus; markerad kolumn = registreringsåret 2017.
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 3 år för bostadsrättsförening med FTX-system.
Det här kontrollerar OVK i ett hus som Brf Paraden i Huddinge
Återkommande besiktning enligt PBF 5 kap. 3 § och Boverkets allmänna råd (OVKAR), anpassat till FTX med värmeåtervinning.
- 1Fläktar, aggregat, värmeväxlare och filter: driftsdata och att komponenterna stämmer med underlaget
- 2Okulär kontroll av hela systemet: kanaler och don utan föroreningar som kan spridas i byggnaden
- 3Instruktioner och skötselanvisningar (orienteringsplan, driftkort, flödesschema) finns lätt tillgängliga
- 4Underlag: senaste protokoll, relationsritningar och driftkort för Brf Paraden i Huddinge – saknas de bör kontrollanten uppmana styrelsen att ta fram korrekta handlingar
- 5Energiåtgärder som kan förbättra energihushållningen utan sämre inomhusklimat, redovisade i protokollet med flöden, drifttider och eleffekter (PBF 5 kap. 3 §)
- 6Luftflöden: först totalflöden, sedan delflöden i huvudkanaler och don i lägenheterna; mätpunkterna markeras till nästa gång
- 7Resultat per system och utrymme som godtagbart eller ej godtagbart (G/EG) i protokollet till Brf Paraden i Huddinge och till Bygglovs- och tillsynsnämnden
Vanliga anmärkningar i hus med FTX med värmeåtervinning
- Fel drifttider och olämpligt placerade uteluftsintag
- Luftflöden lägre än projekterat – det vanligaste felet enligt Svensk Ventilation
- Otäta kanaler och smuts i fläktar, kanaler och don
- Saknade relationshandlingar och skötselanvisningar för aggregatet
- Igensatta eller felaktiga filter i aggregatet
Branschens vanliga anmärkningar, inte statistik för Brf Paraden i Huddinge. Injustering och rengöring är åtgärder och ingår aldrig i OVK-priset.
Styrelsens ansvar i Brf Paraden i Huddinge
Ägaransvaret ligger hos Brf Paraden i Huddinge som förening: beställa besiktningen, avisera tillträde, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt enligt PBF 5 kap. 7 §. Brister i gemensamma delar åtgärdar föreningen; brister i en lägenhet som medlemmen själv orsakat – en motordriven fläkt eller ett igensatt don – betalas normalt av medlemmen enligt stadgarna.
- Anslå intyget i trapphuset när protokollet kommit
- Lägg nästa besiktning (3-årscykel) i underhållsplanen
- Boka kontrollant med rätt behörighet – K om Brf Paraden i Huddinge har FT eller FTX
- Avisera medlemmarna 1–2 veckor innan – tillträde är obligatoriskt
- Ta fram senaste protokoll, ritningar och driftkort för Brf Paraden i Huddinge
Så lämnas protokollet i Huddinge
Uppgifter lästa på Huddinges kommuns webbplats 2026-09-24. Kontrollanten sköter inlämningen – styrelsen behöver bara veta vart det tar vägen.
Kontrollanten skickar protokollet för Brf Paraden i Huddinge med e-post till bygglov@huddinge.se – Miljö- och bygglovsförvaltningen (Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge) och ett exemplar till föreningen (PBF 5 kap. 5 §); det blir allmän handling hos kommunen. Blir OVK inte gjord kan Bygglovs- och tillsynsnämnden förelägga Brf Paraden i Huddinge att besiktiga eller åtgärda (PBL 11 kap. 19 §), förena det med vite (11 kap. 37 §) och anteckna föreläggandet i fastighetsregistret (11 kap. 40 §).
- Nämnd
- Bygglovs- och tillsynsnämnden
- Förvaltning
- Miljö- och bygglovsförvaltningen
- Inlämning
- E-post: bygglov@huddinge.se
- Telefon
- 08-535 300 00
- Intyg
- Anslås väl synligt i huset (PBF 5 kap. 6 §)
Vad kostar OVK för Brf Paraden i Huddinge?
Räkna med 750–1 200 kr per lägenhet ex moms för Brf Paraden i Huddinge om huset har FTX med värmeåtervinning; styckpriset sjunker med antalet lägenheter och minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
713 31 Nora och föreningarna runt Brf Paraden i Huddinge
Postadressen 713 31 Nora ligger utanför Huddinges kommun och är sannolikt förvaltarens; fastigheten hör till Huddinge. Grannföreningarna nedan är därför valda efter registrets postnummer, inte efter husets läge.
Grannföreningar till Brf Paraden i Huddinge i Nora, samma eller närliggande postnummer, med registreringsår att jämföra med.
- Bostadsrättsföreningen Skotaren i Länna7696414379Enköping2022
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Lingonriset i Huddinge7696268320Sundsvall2013
- Bostadsrättsföreningen Termometern 247696279202Sundsvall2014
- Bostadsrättsförening Mellansjölunden i Huddinge7696272082Göteborg2013
- Bostadsrättsföreningen Blomma i Sjödalen7696368690Rosersberg2018
Alla föreningar i Huddinge · OVK för bostadsrättsföreningar i Huddinge
Vanliga frågor från styrelsen i Brf Paraden i Huddinge
Vad kostar OVK för en förening i Nora?
Per lägenhet 500–750 kr ex moms vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX, med minimidebitering runt 3 500 kr. Stockholmsläget ligger 15–30 % över rikssnittet. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vad är de vanligaste anmärkningarna i ett hus som Brf Paraden i Huddinge?
I FT/FTX-hus: luftflöden under projekterat, igensatta eller fel filter, obalans mellan till- och frånluft, fel drifttider och saknade relationshandlingar. Injustering och filterbyte före besiktningen minskar risken för anmärkning.
Vilket OVK-intervall gäller för Brf Paraden i Huddinge?
3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, frånluft eller FX. Registreringsåret 2017 talar för FTX med värmeåtervinning, alltså 3 år, men det är en uppskattning – husets verkliga system avgör, och en byggnad kan ha flera system med olika intervall.
Får Brf Paraden i Huddinge ta betalt av medlemmarna för OVK?
Nej. OVK är föreningens kostnad som byggnadsägare och får inte debiteras enskilda medlemmar, inte ens om en lägenhet måste ombesiktigas. Brister som en medlem själv orsakat, till exempel en motordriven köksfläkt på gemensam kanal, kan däremot behöva åtgärdas av medlemmen enligt stadgarna.
Kan Brf Paraden i Huddinge använda OVK-protokollet till energideklarationen?
Ja, delvis. Vid varje återkommande OVK ska kontrollanten redovisa luftflöden, drifttider, eleffekter och förslag på energiåtgärder (PBF 5 kap. 3 §); de uppgifterna är underlag för energideklarationen, som är ett separat krav vart tionde år. Föreningen avgör själv om åtgärderna genomförs.
Vilken behörighet behöver kontrollanten i Brf Paraden i Huddinge?
Behörighet K, om huset som uppskattat har FTX med värmeåtervinning: K krävs för alla byggnader med FT eller FTX utom småhus (BFS 2011:16 6 §). Anlitas en kontrollant med behörighet N är besiktningen inte giltig och måste göras om. Certifierade kontrollanter finns hos RISE och Kiwa.
Guider för styrelsen
- Styrelsens årshjul för OVK – vad som ska göras när i en bostadsrättsförening i HuddingeStyrelsepraktik
- OVK i underhållsplanen – så budgeterar föreningen för besiktning, åtgärder och ventilationens livslängdStyrelsepraktik
- Förvaltarens roll vid OVK – vad som kan läggas ut och vad som alltid stannar hos styrelsenStyrelsepraktik
Få pris på OVK för Brf Paraden i Huddinge
Föreningen och orten är ifyllda – lämna ett telefonnummer så återkommer vi med ett pris per lägenhet samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00